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國(guó)內(nèi)首推“日本銀行貸款”購(gòu)房方案

日本房產(chǎn)< 買房 < 東京都目黑區(qū)整棟物件(店鋪)

東京都目黑區(qū)整棟物件(店鋪)

人民幣:1503萬

房型1室

租金回報(bào)4.63%(預(yù)計(jì))

建筑年代2019年4月

樓層4層

實(shí)際面積144.33㎡

土地面積144.33㎡

地址東京都目黑區(qū)東山

交通
東東急東橫線.東京メトロ日比谷線中目黑站徒步10分鐘; 急田園都市線池尻大橋站徒步10分鐘
物件詳細(xì)情報(bào)
地址 東京都目黑區(qū)東山
價(jià)格 人民幣:1503萬 租金回報(bào) 4.63%(預(yù)計(jì))
建筑年代 2019年4月 建筑結(jié)構(gòu) 鐵骨造
實(shí)際面積 144.33㎡ 土地面積 144.33㎡
陽臺(tái)面積 車庫(kù)面積
總戶數(shù) 全4戶 所在層 1-4
房型 1室 朝向
租賃情況 租金 約10,536,480日元/年
管理費(fèi) 修繕費(fèi)
建蔽率 60% 容積率 300%
用途地域 商業(yè)地域.準(zhǔn)工業(yè)地域 土地權(quán)利 永久產(chǎn)權(quán)
交通 東東急東橫線.東京メトロ日比谷線中目黑站徒步10分鐘; 急田園都市線池尻大橋站徒步10分鐘
推薦理由
林 武振 営業(yè)部

 2019年4月建成,永久產(chǎn)權(quán),符合新抗震標(biāo)準(zhǔn)。3線2站可以利用,至車站徒步均10分鐘可到達(dá),交通便利,地理位置優(yōu)越,不僅日本人很愛來這里散步和閑逛,也非常受外國(guó)游客們的青睞。物件周邊設(shè)施齊全,距全家便利店約109m,飲食店約122m,銀行約42m,醫(yī)院約41m。共4層,全4戶,有電梯,均為店鋪,1層-3層面積32.26㎡,4層面積30.46㎡,年租金約10,536,480日元,表面回報(bào)率達(dá)4.63%, 另外,物件可以申請(qǐng)日本銀行貸款,首付4-5成,貸款利率2.9%,貸款周期25年。撬動(dòng)杠桿不但可以增加收益,還降低了投資風(fēng)險(xiǎn)!

 

 
區(qū)域介紹
東京 目黒區(qū)
目黑區(qū)(Meguro-ku, 目黒區(qū))是日本東京都23區(qū)之一,位于東京西南部的特別區(qū)。目黑區(qū)商業(yè)、住宅與自然環(huán)境平衡共存,尤其以賞櫻勝地而聞名。以下為您介紹目黑區(qū)的特點(diǎn)和概況:

 

1. 地理與基本信息:目黑區(qū)地處東京都西南部,北鄰澀谷區(qū),東接港區(qū),南靠品川區(qū),西毗世田谷區(qū)。面積約14.67平方公里,2023年人口約28萬,是相對(duì)寧?kù)o的住宅區(qū),同時(shí)也具備商業(yè)區(qū)的屬性。這里距離市中心近,自然與城市功能和諧共存。

 

2. 主要區(qū)域及其特色

 

• 目黑站周邊:目黑站有JR山手線、東京地鐵南北線、都營(yíng)地鐵三田線經(jīng)過,是交通樞紐。目黑銀座商店街深受當(dāng)?shù)鼐用裣矏郏植贾姸嗖惋嫷旰土闶鄣辍D亢诖ㄊ侵馁p櫻地,春天會(huì)吸引大量游客前來賞櫻。

 

• 自由之丘(Jiyūgaoka):自由之丘站是東急東橫線和東急大井町線的交匯點(diǎn),這里是高級(jí)住宅區(qū),有許多精品店和咖啡館。自由之丘銀座商店街個(gè)性店鋪林立,可盡情享受時(shí)尚和美食。

 

• 中目黑(Nakameguro):中目黑站有東急東橫線和東京地鐵日比谷線經(jīng)過,是時(shí)尚的咖啡館和餐廳聚集區(qū)。中目黑的櫻花大道沿目黑川而建,櫻花盛放時(shí)景色優(yōu)美,是春季熱門景點(diǎn)。

 

• 下目黑(Shimo-Meguro):是寧?kù)o的住宅區(qū),零星分布著一些歷史建筑和寺院。

 

• 五本木(Gohongi):五本木公園綠樹成蔭,是當(dāng)?shù)鼐用裥蓍e放松的好去處。

 

3. 文化與歷史:目黑區(qū)自江戶時(shí)代就已存在,其中目黑不動(dòng)尊(瀧泉寺)是著名的歷史寺院。目黑區(qū)立目黑歷史博物館可以讓人們了解該區(qū)的歷史和文化。

 

4. 觀光景點(diǎn):目黑川的櫻花是日本數(shù)一數(shù)二的賞櫻勝地,春季吸引大量游客。目黑不動(dòng)尊正式名稱為瀧泉寺,以結(jié)緣和消災(zāi)聞名。碑文谷公園自然環(huán)境優(yōu)美,秋季的紅葉景色尤其美麗。

 

5. 交通出行:鐵路有JR山手線、東京地鐵南北線、日比谷線、東急東橫線、大井町線、都營(yíng)地鐵三田線等。主要車站有目黑站、自由之丘站、中目黑站等。區(qū)內(nèi)公交線路眾多,出行便利。

 

6. 生活環(huán)境:教育資源豐富,從幼兒園到高中的教育機(jī)構(gòu)齊全,青山學(xué)院大學(xué)的部分校區(qū)也在此。醫(yī)療設(shè)施完備,有目黑區(qū)立綜合醫(yī)院、東京醫(yī)療中心等。商業(yè)方面,自由之丘、中目黑和目黑站周邊匯聚了許多個(gè)性商業(yè)設(shè)施,生活便利性高。

 

7. 活動(dòng)與節(jié)慶:目黑川迷你賞櫻游船在春季賞櫻季舉辦,可從河上欣賞櫻花。目黑區(qū)民節(jié)是當(dāng)?shù)鼐用駞⑴c的大型活動(dòng)。

 

8. 現(xiàn)代的目黑區(qū):目黑區(qū)是自然與城市開發(fā)相協(xié)調(diào)的區(qū)域,即使不是櫻花季也十分宜居。再開發(fā)持續(xù)推進(jìn),新的商業(yè)設(shè)施和住宅不斷涌現(xiàn),區(qū)域活力不斷提升。

 

總結(jié):目黑區(qū)以自然環(huán)境優(yōu)美的公園和櫻花大道聞名,生活環(huán)境優(yōu)越。自由之丘和中目黑可享受時(shí)尚與美食,目黑站周邊兼具商業(yè)區(qū)功能。這里歷史與現(xiàn)代交融,無論是居住還是游覽都極具魅力。如果您想了解特定區(qū)域或觀光景點(diǎn)的更多信息,歡迎告知。

 

附近周邊
地址:東京都目黑區(qū)東山
交通:東東急東橫線.東京メトロ日比谷線中目黑站徒步10分鐘; 急田園都市線池尻大橋站徒步10分鐘
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